中建智慧置地已收购北京昌平市谢家地块，北五环“新北苑”即将通车。

【导读】10月28日，中建智基成功拿下北京昌平区谢家地块，为其2025年在北京的战略定位增添了重要的一环。继年初热门的黄山堤紫荆辰园地块、国庆前夕的太阳宫后，这是中建智基今年在北京落地的第三个项目，充分展现了中建智基在北京开发的坚定决心和坚持。在中心城区。深化战略发展：连续三个项目彰显北京“一流”房企实力。在中建智地的持续努力下，2025年北京房地产市场格外引人关注。今年上半年，中建智慧置地股份销售量位居B级房企北京第一。 10月中旬，紫荆辰苑项目开业伊始就达到创纪录的56.5亿元。尽管太阳宫地块尚未正式上市，但市场人气持续高涨，购房者询盘不断。中建智慧置地作为北京房地产市场的龙头企业，近年来已成为市场上最优秀的房产中介公司之一。公司开发的每一个项目都彰显了产品和品牌的卓越实力。一年内，中建智慧在朝阳、昌平三市高价值领域精准投资。不仅展现了清晰的战略路径，其实力也使其被业界广泛认可为“北京领先的房地产公司”。位置价值：“新北园”耸立在浅代市的高湾上。谢家地块毗邻北五环，被清河环绕，与朝阳区隔开。ct 通过运河。地理位置十分优越。该片区定位为“花园城市”，作为北五环沿线不可多得的大型城市净地，以“先规划、后开发”的先进理念，系统开发高档功能居住区。与传统的斑点开发不同，谢家集交通、教育、商业、文化、体育等多方位配套于一体，为区域发展焕发出新的活力。目前，河对岸的朝阳北苑地区现房价格稳定在8万元。这种强有力的价格支撑使得歇家成为仅次于北苑的第二大最具价值的山地操作系统，预计将受到升级需求和年轻家庭的欢迎。配套设施成熟：“花园城市”规划实施加快。休息区拥有众多的配套资源和良好的交通网络。该地区的天通园东站是地铁17号线、18号线以及规划中的R6线三线交汇的基地。 17号线将于今年年底全面运营，18号线预计也将很快开通。与恢复开放的北苑东路一起，可快速连接朝阳市中心。生态方面，温榆江公园和清河郊野公园是北京最大的城市绿肺，周围环绕着世界级的生态资源。这些将与区内10万多平方米的湖泊系统相连，共同打造湾区世界级公园的生态基础，为实现“花园城市”发展理念提供坚实保障。首次推出的优势：下一个豪华住宅区的“先锋”。本次土地出让包括两块住宅用地和四块附属用地，将同时开发。辅助区将包括一所幼儿园，面积约4,600平方米，社区客厅约3500平方米，文化中心约800平方米，体育中心约5000平方米。这种“住宅配套”同步推进的模式，有效避免了传统开发中配套设施滞后的问题，保证了住房功能的立即落实。根据昌平区公布的规划，B组团也将是高端商业，面积比例仅为1.3，建在湖畔。这意味着，未来该片区有望发展成为与润泽山庄片区相媲美的高端城市住宅区，我们对它的前景充满期待。产品洞察：一篇关于文化地产的深度实用文章。作为中国文化地产先行者，中建智慧置地始终坚持文化地产理念依托中建辰园、北京辰园、紫荆辰园、中建普院、中建普园公园、北京国贤公寓、北京国贤公寓二期等项目，逐步实现了从“文化住宅”到“文化城”的跨越。虽然具体产品信息尚未完全披露，但预计公司多年来凭借辰园、国贤府等产品线积累的文化住宅经验将与“花园”深度融合。对谢家地块进行“城市”定位，打造引领市场潮流的新地标作品。 [结论]北五环“花园城市”规划立足于西甲地块的优势。依托其独特的区位和生态资源逐步发展起来。在这片被清河环绕、与朝阳海淀相连的温暖土地上，产业和市场十分发达。期待中建智能将如何进一步诠释其文化地产的深刻内涵以及在区域共建领域的独家实力。
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