延庆新“卷王”诞生，一周售出72套。因为？

大家好，这里是off-plan.com。中建和镇元府才开业一周，但合同数据已在网上公布。线上签约72套，销售率为22.6%，签约面积8539㎡，成交均价33000元/㎡，平均户型面积118.6㎡，定位完善客群，周销量排名第一。热度接近北京各大交通项目的延庆房地产市场周销售金额远超同期延庆新盘销售（闪澜府2.92万/平方米、思源村2.56万/平方米），成为区域“标杆价”。 1、开发速度：拿地三个月内就开始快速开发，效率再创新高。 7月3日，中国建筑以预定价5.6亿元、最低价15500/平方米拿地。 8月4日：方案草案立即公布并开展工作伊根认真地说。 9月25日：取得预售证，9月27日开始上市，从拿地到开盘仅用了三个月时间。中国建筑以“工程量王”的速度打破了延庆市的开工记录。 2、产品力分析：精准发挥低密度平房+高住房获得率优势，维护需求规划，建成面积比1.62，9栋平房组成的纯社区，限高28米（4至9层），仅318户，车位配比约1：1.2，居住舒适度高。户型为105-148㎡。这是一种为适应家庭成长周期而改进的住房类型。它有一个朝南的大阳台和一个朝北的设备站。房屋购置率为97%至98%。距地面高度为3.1至3.2米。空间尺度优于市场同类产品。 3.位置值：ec生态+文旅，旨在提升客人在京郊的位置：延庆市西北六环旁 新城中心生态：靠近东湖公园、妫水河，距世博度假区2公里：国家体育馆、京青线，交通便利，适合文旅居住 4、市场启示：效率+产品力=大销量 在市场上，镇远公馆的成功印证了两个关键逻辑： 效率取胜：快速发展、快速发展窗口期 征服市场的同时，产品为王：在低密度市场打造实用性高、购房率高的改善产品，精准解决地域客群的改善需求。概述：中建镇源福以“量速度”和“量产品”成为延庆升级换代市场的先行者。每周 72 台的业绩记录足以证明该策略的成功。然而，其续未来的受欢迎程度将取决于其能否承受区域竞争对手的压力。对于一个预算约为 400 万美元用于升级北京郊区房屋的家庭来说，该项目尤其值得关注。
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